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★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu vermieten

Möblierte 4-Zimmer-Doppelhaushaelfte mit Garten | befristet April bis September 2027

Chilebachstrasse 27a, 8964 Rudolfstetten-Friedlisberg
Preis CHF 2'380.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 130.00 m²

Wir gehen ein halbes Jahr auf Reisen und vermieten in dieser Zeit unser schönes Zuhause auf dem Friedlisberg: eine helle, möblierte Doppelhaushälfte mit Garten und viel Platz. Ideal für eine Person oder ein Paar, das eine schöne Unterkunft auf Zeit sucht. Mietdauer: ca. April bis September 2027 **Das Haus (ca. 130 m2 Wohnfläche, 4 Zimmer):** _Erdgeschoss_ \- Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich (ca. 38 m2) mit Schwedenofen. Die Wand zum ehemaligen Arbeitsbereich wurde entfernt, der Grundriss zeigt noch den alten Zustand. \- Separate Küche mit Essplatz \- WC mit Dusche \- Sitzplatz und Garten \- Eingang mit Garderobe _Obergeschoss_ \- Schlafzimmer \- Büro/Arbeitszimmer \- Ankleidezimmer \- Bad mit Badewanne, separater Dusche und Doppellavabo \- Balkon 2x _Untergeschoss_ \- Hauseingang mit Garderobe \- Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler \- Garage **Umgebung** Ruhige, ländliche Lage am Dorfrand mit Weitsicht über Felder und Hügel. **Kosten** \- Miete: CHF 2080 pro Monat \- Nebenkosten-Pauschale: CHF 300 pro Monat, inklusive Strom, Heizung, Wasser und Internet \- Total: CHF 2380 pro Monat **Gut zu wissen** \- Das Haus wird möbliert übergeben. Wir freuen uns auf eine zuverlässige, sorgfältige Untermieterin oder einen Untermieter, die oder der sich bei uns wohlfühlt.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

87 / 100
★ 4.4 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8964 Rudolfstetten-Friedlisberg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
42.4 % günstiger als Ø in Rudolfstetten-Friedlisberg (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rudolfstetten-Friedlisberg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
4 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 42 % unter dem lokalen Median in Rudolfstetten-Friedlisberg.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 32.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'380.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86419242
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039105
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