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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

REPRISE DE BAIL - Appart. 2.5p de 54m2 sans vis à vis

route cantonale 111, 1025 St-Sulpice VD
Preis CHF 1'947.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 54.00 m²

REPRISE DE BAIL : dés le 1er Novembre (ou un peu avant selon discussion) Nous cherchons un repreneur pour le bail de notre appartement de 2.5 pièces (54 m²), situé à Saint-Sulpice, dans un quartier calme et verdoyant, proche de la Venoge et à seulement 5 minutes à pied du lac et 5 min en vélo de l'EPFL. Description du bien : Surface : 54 m² Agencement : Une grande chambre Une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur) ouverte sur le séjour. Une salle de bains avec baignoire et colonne de lavage installée (lave-linge et sèche-linge). Une grande terrasse de presque 15m2 Annexes : Une cave et une place de parc souterraine complètent le bien. Loyer actuel : 1947.- CHF + 275.- CHF (Charges chauffage et accessoires) + 180.- CHF (Place de parc souterrain) TOTAL : 2'402.- CHF par mois (charges provisionnelles et parking inclus). Visite groupée tous les samedi de 15h à 17h Si vous êtes intéressé(e) ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. \---- English Version We are looking for someone to take over the lease of our 2.5-room apartment (54 sqm) located in Saint-Sulpice, in a quiet and green neighborhood near the Venoge river, and just a 5-minute walk from the lake and 5 min to the EPFL by bike. The takeover date should be the 1th of November (maybe a little bit earlier) Property details: Size: 54 sqm Layout: A spacious bedroom. A fully equipped kitchen (oven, dishwasher, stove, fridge/freezer) opening onto the living room. A bathroom with a bathtub and a private laundry tower (washing machine and tumble dryer). A big terrace (almost 15m2) Extras: A cellar and an underground parking space are included. Current rent: CHF 2,402.- per month (including utility charges and parking). If you are interested or would like further details, please feel free to contact me:

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1025 St-Sulpice VD, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+39.2 % über Ø Richtwert in St-Sulpice VD (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
St-Sulpice VD · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 54 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 39.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1025 St-Sulpice VD (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'947.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86419381
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039131
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