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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Helle Bürofläche in Oftringen modern ausgebaut und bezugsbereit

Gärtnereiweg 4a, 4665 Oftringen
Preis CHF 1'650.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 119.00 m²

In Oftringen steht eine attraktive Bürofläche in ausgebautem Zustand zur Verfügung. Die Räumlichkeiten überzeugen durch viel natürliches Licht und eine angenehme, freundliche Arbeitsatmosphäre. Die bereits vorhandenen Glastrennwände ermöglichen eine klare und moderne Raumaufteilung, ohne dass die grosszügige und helle Wirkung der Fläche verloren geht. Dadurch eignet sich das Büro sowohl für konzentriertes Arbeiten als auch für Besprechungen und den Empfang von Kunden. Die Highlights * Helle und freundliche Büroräumlichkeiten * Bereits vollständig ausgebaut * Eingebaute Glastrennwände für eine moderne Raumaufteilung * Funktionale und repräsentative Arbeitsumgebung * Vielseitig nutzbar für unterschiedliche Branchen * Gute Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld * Attraktive Lage in Oftringen Die Kombination aus viel Tageslicht, bestehendem Ausbau und modernen Glastrennwänden schafft eine professionelle Atmosphäre und bietet gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Unternehmen, Selbstständige, Beratungsfirmen oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf ein helles, gepflegtes und repräsentatives Büro legen. Überzeugen Sie sich selbst gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4665 Oftringen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
39.4 % günstiger als Ø in Oftringen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oftringen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
119 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 39 % unter dem lokalen Median in Oftringen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4665 Oftringen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'650.-
Miete pro Monat
H&B Real Estate AG
H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107, 8004 Zürich
Anbieter via Homegate
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Homegate Ref: #FF-86421543
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039398
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