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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Lichtdurchflutete Büroräumlichkeit in Oftringen

Gärtnereiweg 4b, 4665 Oftringen

Preis CHF 905.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 54.00 m²

In Oftringen steht eine lichtdurchflutete und bereits ausgebaute Büroräumlichkeit zur Verfügung. Die grosszügigen Fenster sorgen für viel natürliches Tageslicht und schaffen eine freundliche und angenehme Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten sind funktional ausgestattet und bieten ideale Voraussetzungen für ein professionelles und komfortables Arbeiten. Ihre Vorteile auf einen Blick * Lichtdurchflutete Büroräumlichkeit * Bereits ausgebaut und bezugsbereit * PVC-Bodenbelag * Elektrische Rollläden für optimalen Sonnen- und Sichtschutz * Vorhandene Lüftung * Küche zur Mitbenutzung * Toilettenanlage zur Mitbenutzung * Helle und angenehme Arbeitsatmosphäre * Gute Voraussetzungen für verschiedene Büro- und Dienstleistungsbetriebe Ideal für Ihr Unternehmen Ob als Büro für ein kleines Unternehmen, als Beratungs- oder Dienstleistungsfläche die Räumlichkeiten bieten eine praktische und angenehme Arbeitsumgebung mit einer guten Grundausstattung. Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Büroräumlichkeit persönlich bei einer Besichtigung.

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Büro

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 80.-

77 / 100

★ 3.9 / 5.0 · 27% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4665 Oftringen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

26.8 % günstiger als Ø in Oftringen (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Oftringen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

54 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 27 % unter dem lokalen Median in Oftringen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4665 Oftringen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.