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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Affittasi delizioso appartamento di 2,5 locali

Via al Convento 23, 6954 Sala Capriasca
Preis CHF 1'380.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 66.00 m²

Affitto delizioso appartamento di 2.5 locali di 65 mq situato al primo piano in una tranquilla zona residenziale di Capriasca. Ideale per chi cerca comfort e serenità, questo immobile offre un ambiente luminoso e ben curato. L'appartamento dispone di: Salotto pavimento in parquet e grande finestra con vista aperta Cucina abitabile senza lavastoviglie Camera da letto spaziosa con pavimenti in parquet, ampia finestra luminosa 2 Balconi privati: uno in salotto e laltra in camera da letto con vista aperta nel verde Bagno: Finestrato, funzionale, ben attrezzato e in buone condizioni Armadio a muro a due ante nel corridoio Garage: Box auto coperto incluso Lappartamento ha disposizione una cantina Affitto netto: CHF 1130. Costi suppl.: CHF 250. Affitto lordo: CHF 1380. compreso box auto Posizione strategica: L'appartamento gode di una posizione molto comoda. La stazione degli autobus di Tesserete è raggiungibile a piedi in pochi minuti.Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali: il supermercato Coop, Migros, Denner, Farmacia e la Scuola Media Tesserete e centro sportivo. Questo appartamento si distingue per la sua atmosfera tranquilla e soleggiata, offrendo equilibrio tra comodità urbane e serenità residenziale. Ideale per persone sole, coppie, o professionisti che desiderano vivere in un ambiente curato e ben collegato. Disponibile da dicembre 2026. Solo seri interessati chiamare il numero 076 320 22 45

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6954 Sala Capriasca, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19.3 % günstiger als Ø in Sala Capriasca (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sala Capriasca · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 66 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Sala Capriasca.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'380.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86422055
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039468
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