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★ 3.3 · BE-Score 65/100 Zu vermieten

WG am See

seestrasse 207, 8706 Feldmeilen
Preis CHF 800.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Mein Name ist Marco, ich bin 32 Jahre alt und plane eine kleine Reise von zweieinhalb Monaten, vom 26. Dezember 2026 bis Ende Februar 2027. Ich suche daher einen kreativen und motivierten Mitbewohner (m/w), der mich vorübergehend in der Wohngemeinschaft, in der ich in der Nähe des Zürichsees in Feldmeilen wohne, vertreten möchte. Die WG ist ein lebendiger Ort des Zusammenlebens mit viel Raum für Gespräche, gemeinsame Abendessen, neue Projekte und die persönliche Entfaltung aller Bewohner. Die Maisonette-Wohnung verfügt über eine schöne, helle Küche, ein Badezimmer, ein WC, eine separate Dusche, einen geräumigen Keller und ein großes Wohnzimmer (35 m²) mit einem charmanten Kachelofen und Seeblick. Wir haben auch sechs Schlafzimmer. Derzeit sind 5 der Zimmer belegt, das letzte ist ein Gästezimmer. Mein Zimmer hat morgens Sonne und Blick auf den Garten. Es hat außerdem einen praktischen direkten Zugang zum Badezimmer mit Dusche und eine Toilette direkt neben dem Zimmer. Ich vermiete das Zimmer inklusive eines französischen Betts, einem höhenverstellbaren Schreibtisch, einem bequemen Bürostuhl und einem Einbauschrank. Der Preis, einschließlich Nebenkosten und die Möbel, beträgt 800 CHF pro Monat. Die helle Wohnung in einem historischen Gebäude ist von Grün umgeben, zwischen einem Weinberg und dem Gemeinschaftsgarten. Das bedeutet, dass diejenigen, die den See und das Grün lieben, hier genau richtig sind. Und wenn Du ab und zu Lust auf die Stadt hast, bist Du mit dem Zug in 20 Minuten (Haltestelle Herrliberg-Feldmeilen) im Zentrum der Stadt Zürich. Wir sind Somea (29), die gerne ein Eichhörnchen wäre, das laut pfeift und von Baum zu Baum fliegt. Marion (30), die sich im, unter oder über Wasser am wohlsten fühlt. Und schließlich Mark (31), ein kreativer Mensch mit unglaublichen handwerklichen Fähigkeiten und vielen Ideen für neue Projekte, für zu Hause und darüber hinaus. Und schließlich Alexandra (37) und ihre unglaublich süße Katze. Alle meine Mitbewohner arbeiten oder studieren. Gemeinsam verbringen wir unsere Freizeit gerne im Freien, Kochen und Lachen mit Freunden, erleben kleine und große Abenteuer und starten neue Projekte. Möchtest du unser Zusammenleben mitgestalten, auch wenn es nur vorübergehend ist? Dann würden wir uns freuen, dich besser kennenzulernen! Wähle eine oder mehrere Fragen aus. \- Welche Werte sind dir im Zusammenleben wichtig? \- Welches Projekt würdest du gerne in der Gemeinschaft umsetzen? \- Was ist eine deiner besonderen Eigenschaften? Bis baldrian, Somea, Marion, Mark, Alexandra und Marco

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

65 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8706 Feldmeilen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Feldmeilen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Feldmeilen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Feldmeilen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8706 Feldmeilen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 800.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86422338
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039514
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