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★ 4.5 · BE-Score 89/100 Zu vermieten

Neues, modernes Zuhause gesucht?

Dammweg 7, 4922 Bützberg
Preis CHF 2'100.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 101.00 m²

**Die Lage** Einkaufsmöglichkeiten wie COOP, SPAR, Landi sowie Bäckereien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alles weitere für den täglichen Bedarf findet man im 9 Autominuten entferntem Langenthal. Die Bushaltestelle Tell liegt 5 Fussminuten entfernt. Mit dem Bus erreicht man den Hauptbahnhof Langenthal in ca. 10 Minuten. Die Autobahn A1, Auffahrt Niederbipp ist ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Bützberg bietet viele Freizeitmöglichkeiten - so befindet sich in unmittelbarer Umgebung ein kleines Hallenbad, ein Erlebnisspielplatz, Minigolfanlage, vielfältige Wander- und Radwege, Vitaparcours. **Rundgang durch Ihre Wohnung** Der moderne und gehobene Ausbaustandard spiegelt sich in der ganzen Wohnung wieder. So verfügt der Wohn- und Schlafbereich über schönen Eichenparkett. Die offene Küche besticht durch die moderne Ausstattung. In den zwei Nasszellen kann man richtig gut entspannen. Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Aussicht, auf welchen Sie einige schöne, sonnige Stunden verbringen können. Die eigene Waschmaschine und Tumbler vereinfachen zudem das Familienleben. \- Offene Küche \- Glaskeramik, Geschirrspüler \- Kühlschrankkombination mit sep. Tiefkühlfach \- Wohnzimmer \- 3 Zimmer \- Badezimmer mit Badewanne/WC \- Dusche/WC \- Gartensitzplatz \- Lift \- Kellerabteil **Details** Einstellhallenplätze können für CHF 115.-/mtl. dazu gemietet werden. **Anschreiben. Besichtigen. Mieten** Suchen Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich. Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: [ www.helvetia.ch/miete ](http://www.helvetia.ch/miete)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 210.-

89 / 100
★ 4.5 / 5.0 · 11% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4922 Bützberg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
11.2 % günstiger als Ø in Bützberg (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bützberg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
4.5 Zimmer · 101 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 11 % unter dem lokalen Median in Bützberg.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4922 Bützberg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'100.-
Miete pro Monat
Helvetia Service AG
Helvetia Service AG
Länggassstrasse 7, 3012 Bern
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86423200
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039584
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