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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Zwischenvermietung (möbliert) im Kleinbasel / nähe Messeplatz (3 Monate)

4057 Basel
Preis CHF 1'950.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 85.00 m²

Wir vermieten unsere helle und stilvoll eingerichtete 3.5-Zimmer-Altbauwohnung mit 85 m² und grossem Balkon im Kleinbasel für einen Zeitraum von 3 Monaten zwischen 15. Januar 2027 - 15. April 2027. Wir sind flexibel und können auch gerne Alternative/Zeiträume Daten besprechen. Die Wohnung verbindet den Charme einer klassischen Altbauwohnung mit einer modernen und hochwertigen Einrichtung. Grosszügige Räume, hohe Decken, eine moderne Küche und ein schöner Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Dank des separaten Arbeitszimmers eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Homeoffice. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das für einige Monate ein schönes und unkompliziertes Zuhause in Basel sucht. **Eckdaten:** * 3.5 Zimmer / 85 m² + grosser Balkon * Vollständig möbliert * Schlafzimmer: Bett (180 × 200 cm), Stauraum für Kleidung und grosse Kleiderstange * Wohnzimmer: Grosses Sofa, Esstisch mit vier Stühlen, TV und direkter Zugang zum Balkon * Arbeitszimmer: Schreibtisch inkl. DELL Monitor mit ergonomischem Vitra-Bürostuhl, ideal fürs Homeoffice * Küche: Grosse, moderne und voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Siebträger-Kaffeemaschine * Badezimmer: Modernes Badezimmer mit grosser Dusche und WC * Balkon: Grosszügiger Aussenbereich mit Outdoor-Sofa sowie Tisch und zwei Stühlen * Internet und Free-TV inklusive * Waschmaschine & Tumbler im Keller kann jederzeit benutzt werden (ohne Waschplan) * Ruhiges Haus mit sehr angenehmer und unkomplizierter Nachbarschaft * Veloparkplatz im Innenhof vorhanden mit Vordach **Lage:** * Zentrale Lage mit guten ÖV-Anbindungen * Tram-/Busstation Riehenring: ca. 1 Gehminute * Tramstation Messeplatz: ca. 5 Gehminuten Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Dir/Euch. Wir freuen uns auf Deine/Eure Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 80.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4057 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Basel (CHF 23.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 85 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Basel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4057 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86423346
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039598
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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