Studio indépendant

1066 Epalinges

Preis CHF 1'350.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 20.00 m²

joli studio indépendant et meublé à Épalinges Chemin de Montéclard 38b, 1066 Épalinges 20 m² Surface Meublée Prêt à vivre Accès indépendant Rez-de-chaussée Dès maintenant Disponibilité Le logement de 20 m² se trouve au rez-de-chaussée dune villa, dans un environnement calme à Épalinges. Entièrement rénovée à neuf, elle constitue un logement pratique, confortable et immédiatement fonctionnel idéal notamment pour une étudiante ou une personne seule. Équipements inclus Accès entièrement indépendant Coin cuisine équipé : four, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et équipement de cuisine Salle de bains privative : douche, lavabo et WC Mobilier : grand lit (140 × 200 cm), armoire de rangement et table extensible pour 2 à 4 personnes Lave-linge et sèche-linge à disposition Transports et emplacement Arrêt de bus n 44 à environ 300 m Métro M2 station Les Croisettes : environ 15 minutes à pied ou 3 minutes en bus Accès facile aux commodités et aux établissements denseignement de la région lausannoise Conditions de location Loyer mensuel CHF 1250. Charges forfaitaires CHF 100. / mois Place de parc (facultative) CHF 50. / mois Disponibilité De suite Contact Intéressée ? Contactez-nous au +41 79 488 23 33 pour obtenir des informations complémentaires ou convenir dune visite. Adresse :1066 Épalinges

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100

★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1066 Epalinges, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+160.6 % über Ø Richtwert in Epalinges (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Epalinges · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 20 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 160.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Epalinges? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1066 Epalinges (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.