Zurück
★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Fully Furnished Room for Rent in a top location, Zurich

Sihlfeldstrasse 45, 8003 Zürich
Preis CHF 1'290.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

This inviting room is situated within a 3-person shared **freshly renovated** living space in a top location in Zurich. 🤩You'll be the first tenant after the full renovation. **About the Apartment** Located in a quiet street on the top floor, you enjoy the brightness and calmness, despite being in the city. ✔️ 3 **stylish bedrooms** ✔️ **Functional** **kitchen with a washing machine** – fully equipped with all appliances, including a dishwasher. ✔️ **Bathroom + WC** ✔️ **Everything is new** **About the Room** Your room is thoughtfully furnished, and the setup is ideal if you want more space and privacy! Your rental includes: 🌟 **New, large double bed**, with a night table, a wardrobe for pleasant sleep 🌟 **Spacious desk** paired with a comfortable chair for easy home-office days 🌟 **Home decor** like curtains, painting, and indirect light for a homey feeling 🔑 The **room has its own key.** **Location & Transport** * 2–3 min walk to tram & bus stops (fast connections across the city) * 10 min to Zurich Main Station (HB) by tram * 5–8 min walk to Langstrasse (restaurants, bars & nightlife) * 10–12 min walk to Letzigrund Stadium (events & sports) * 15 min to Lake Zurich by tram for lakeside leisure **All-Inclusive Rent** The rent covers all the side costs such as: **high-speed internet, water, electricity, heating, furniture, and weekly cleaning of shared areas.** Rates depend on the length of stay: 📌 6+ months (unlimited stay) - 1290 CHF/month 📌 5-6 months – 1390 CHF/month 📌 3-4 months – 1490 CHF/month **Perfect for You If...** ✔️ You're new in town and want to meet people ✔️ You appreciate a balance between privacy and social living ✔️ You're looking for a comfortable, move-in-ready home in Zurich Interested? Reach out with a short description of yourself to get more information.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8003 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+56 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 56 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zürich? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8003 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'290.-
Miete pro Monat
Co-Living Zürich Pincome GmbH
Co-Living Zürich Pincome GmbH
Am Wasser 44, 8049 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86523879
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039791
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Zürich

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.