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★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

3.5 Zimmer Attikawohnung

8048 Zürich
Preis CHF 3'500.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 80.00 m²

**🏙️ Modern 3.5-Room Attic Apartment | Zürich Altstetten (Kreis 9) | January – April / Mid-May 2027** 🌟 Beautifully Furnished New Apartment | Scandinavian Style | Two Balconies & Alpine Views We're looking for someone to sublet our beautiful, modern apartment in Zürich Altstetten (Kreis 9) for a temporary period from January until the end of April, with the possibility of extending until mid-May 2027. Located on the 3rd floor, this bright and stylish attic apartment combines modern architecture with a warm Scandinavian interior design. Large windows offer plenty of natural light and beautiful views of the Alps. With 80 m² of living space, two spacious balconies, and a flexible room layout, the apartment is perfect for couples, professionals, or anyone looking for a comfortable, fully furnished temporary home in Zürich – simply bring your suitcase and settle in. **Apartment Highlights:** 🏡 3.5 rooms | 80 m² | 3rd floor | Attic apartment 🌄 Large windows with beautiful Alpine views 🌿 Two spacious balconies – perfect for enjoying sunny days 🛋️ Modern interior with stylish Scandinavian design 🛏️ Fully furnished, including everything you need in the kitchen 💻 Dedicated home office, which can alternatively be used as a second bedroom 🧺 Spacious shared laundry and drying room 📦 Large private basement storage room available for shared use (some personal belongings will remain stored there) 🚲 Indoor bicycle parking 🚋 Excellent Location & Transport Connections: Bus stops directly in front of the building, served by lines 67, 80 and 78.Tram line 2 within a short walking distance. Excellent shopping options within walking distance at Lindenplatz 💰 **Monthly Rental Costs** CHF 3,500/month, including all additional costs such as heating, building service charges, electricity, internet, and all furniture. 🚗 Optional parking space: CHF 150/month. 📅 **Availability** Available from January 2027 until the end of April 2027, with the possibility of extending until mid-May 2027. 📩 **Interested?** Feel free to send us a private message with a short introduction, your preferred rental period, and a little information about yourself. We're happy to share more information and arrange a viewing! We look forward to hearing from you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+46.8 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 46.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'500.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86523881
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039792
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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