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★ 2.3 · BE-Score 46/100 Zu vermieten

WG Zimmer zu vermieten in 3.5 Wohnung

Könizstrasse 249, 3097 Liebefeld
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 15.00 m²

**Das Zimmer und die Wohnung** Das Zimmer ist ca. 15 m² gross, befindet sich im 3. Stock und bietet eine schöne Aussicht auf den Gurten. Die Lage ist super praktisch: Migros und VOI sowie die nächste Bushaltestelle sind nur eine Minute entfernt. Mit dem Bus bist du in rund 10 Minuten am Bahnhof Bern. Auch der Liebefeldpark ist ganz in der Nähe. Die Wohnung befindet sich aktuell noch etwas im Einrichtungsmodus, wie du vielleicht auf den Bildern sehen kannst. Es wird also noch gemütlicher! Das Zimmer ist ab sofort verfügbar. Die Miete beträgt CHF 1'000.– inklusive Nebenkosten, exklusive Serafe. **Wer ich bin** Hey, ich bin Manuel, 25 Jahre alt, und arbeite als Maurer auf dem Bau. In meiner Freizeit bin ich gerne mit dem Fahrrad unterwegs oder gehe ab und zu ins Fussballtraining. Ansonsten verbringe ich auch gerne Zeit mit meiner Familie und meinen Kollegen. Ich bin aber auch gerne mal zuhause und geniesse einen gemütlichen Abend. Ich habe die letzten fünf Jahre in verschiedenen WGs gelebt und nun meine erste eigene Wohnung gemietet. Jetzt möchte ich gerne eine unkomplizierte 2er-WG gründen, in der man sich wohlfühlt und gerne nach Hause kommt. **Wen ich suche** Ich suche eine offene und unkomplizierte Person ungefähr in meinem Alter (+-5 Jahre), die Lust auf ein angenehmes Zusammenleben hat. Mir ist wichtig, dass es keine reine Zweck-WG wird. Ich finde es schön, wenn man abends spontan mal zusammensitzt, ein bisschen quatscht oder auch mal gemeinsam etwas unternimmt. Natürlich darf man auch gerne Freunde einladen, ohne dass man dabei das Gefühl haben muss, den anderen zu stören. Jeder soll aber auch seinen Freiraum haben und sein eigenes Ding machen können. Ein gewisses Verständnis für Sauberkeit und Ordnung sollte vorhanden sein, ohne dabei zu pingelig zu sein. Am Ende soll es einfach eine WG sein, in der man sich gegenseitig respektiert, sich wohlfühlt und gerne Zeit miteinander verbringt. **Interesse?** Wenn du denkst, dass das gut passen könnte, freue ich mich, von dir zu hören!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

46 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3097 Liebefeld, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+64.4 % über Ø Richtwert in Liebefeld (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Liebefeld · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 64.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86523898
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039799
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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