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★ 3.7 · BE-Score 73/100 Zu vermieten

Gemütliches Zimmer für Wochenaufenthalter/in

6005 Luzern
Preis CHF 650.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 16.00 m²

🏡 Gemütliches Zimmer (16 m²) für Wochenaufenthalter:in in Luzern Du arbeitest oder studierst in Luzern und suchst ein gemütliches Zuhause für unter der Woche? Dann könnte unser freies Zimmer genau das Richtige für dich sein! Wir suchen: Eine unkomplizierte, aufgeschlossene und zuverlässige Person, die in Luzern arbeitet oder studiert und ein Zimmer von Montag bis Freitag sucht. Sauberkeit und Ordnung sind dir genauso wichtig wie uns. Das Zimmer: ist 16 m² gross, gemütlich und hat ein grosses Fenster. Es steht dir ganz persönlich zur Verfügung und bietet genügend Raum, um dich wohlzufühlen und zurückzuziehen. Die Miete beträgt CHF 650.– pro Monat, da wir das Zimmer ausschliesslich für Wochenaufenthalter:innen (Montag bis Freitag) vermieten möchten. Küche und Badezimmer teilen wir uns gemeinsam. Ein gemeinsames Wohnzimmer gibt es in unserer Wohnung nicht. Zudem hat es eine Waschküche mit Trocknungsraum und Fahrradständer In der Nähe: Migros, Coop, Bäckerei, Lid (5min), Bushaltestelle (2min) Wir sind: Kili (27), Céline (34) und Mo, unser vierbeiniger Mitbewohner. 🐈‍⬛ Kili studiert und arbeitet nebenbei im Fitnessstudio, ich (Céline) arbeite als Lehrperson und Mo lässt sich hauptberuflich am Bauch kraulen. Wir sind offen, plaudern gerne mal miteinander, schätzen es aber genauso, uns nach einem langen Tag zurückzuziehen. Uns ist ein angenehmes, respektvolles und entspanntes Zusammenleben wichtig. Und natürlich freut sich Mo immer über ein paar Streicheleinheiten. 🐾 Klingt nach dem, was du suchst? Dann freuen wir uns, von dir zu hören! Schreib uns doch ein paar Zeilen über dich😊 Liebe Grüsse Kili, Céline & Mo 🐈‍⬛

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

73 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 7% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6005 Luzern, kommunaler Steueranlage (1.60 Einheiten (LU)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
6.7 % günstiger als Ø in Luzern (CHF 26.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Luzern · Steueranlage: 1.60 Einheiten (LU)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 7 % unter dem lokalen Median in Luzern.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6005 Luzern (Steuerbelastung: 1.60 Einheiten (LU)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 650.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86523967
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039818
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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