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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Room for October in spacious apartment near Schaffhauserplatz

Schaffhauserplatz, 8057 Zurich
Preis CHF 1'286.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 20.00 m²

Hi everyone, We are looking for a sublet for October for our spacious and bright 3-bedroom apartment located between **Schaffhauserplatz and Milchbuck**, just a **2-minute walk from the tram stop Guggachstrasse** (Trams 7 & 14). The apartment offers: * a large living room with access to a **balcony,** * an open-plan kitchen and dining area, * **3 bedrooms** (**one** **of which** is available for rent): * ~20m2, price per month: **1286** CHF incl. utilities (321.5 CHF/week) * a separate **office room** (perfect for home office), * one bathroom and a separate toilet. The flat is well-connected to the city, supermarkets (Coop and Migros within 3 min walk), and Irchel Park, making it ideal for students and young professionals. The room is available **from October 1st until November 1st**. The room is currently furnished. Please note that a small deposit will also be required upon move-in. **About us:** We are 37, respectively 32 years old - a argentinian somelier and a postdoc student at ETH Zürich, both easy-going, who enjoy a calm and respectful shared flat environment. We’re looking for open-minded, reliable flatmates who enjoy a relaxed but friendly WG atmosphere. If you’re interested, feel free to send us a message with a short introduction about yourself and a picture - we'd be happy to hear from you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8057 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+102.2 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 20 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 102.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8057 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'286.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86425922
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00039882
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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