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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Möbliertes Studio-Apartment – Russikon, Madetswilerstrasse 18

Madetswilerstrasse 18, 8332 Russikon
Preis CHF 1'620.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 20.00 m²

Willkommen in diesem modernen, vollmöblierten Studio-Apartment im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2024 fertiggestellten Neubaus in Russikon. Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2026 verfügbar und bietet auf kompakten 20 m² alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. _Das Apartment überzeugt mit folgenden Highlights:_ * **Vollmöbliertes Studio:** Das Apartment ist komplett eingerichtet mit einem Bett, Nachttisch, Esstisch mit Stühlen sowie einem TV-Bildschirm –sowie Internet. * **Moderne Küche:** Ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, Backofen und Geschirrspüler – funktional und stilvoll. * **Modernes Badezimmer:** Mit weissem WC, dunklem Holzwaschtisch, Glasduschkabine und beleuchtetem Spiegel. * **Vinyl Boden und grosse Fenster:** Helle Räume dank grosszügiger Fenster mit Jalousien sowie hochwertiger Boden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. * **Lift und Parkplatz:** Das Gebäude verfügt über einen Lift sowie einen Parkplatz (CHF 60 pro Monat). * **Kabel-TV:** Anschluss für Kabel-TV ist vorhanden. **Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** Lage in Russikon und ist sowohl im Sommer als auch im Winter gut besonnt. Die Bushaltestelle **Platte** ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass die öffentlichen Verkehrsmittel bequem genutzt werden können. Ein **Spar-Supermarkt** ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Dieses moderne Studio-Apartment eignet sich ideal für Berufspendler, Studierende oder Personen, die eine unkomplizierte, voll ausgestattete Unterkunft in einer ruhigen Gemeinde im Kanton Zürich suchen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaunfnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8332 Russikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+154.7 % über Ø Richtwert in Russikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Russikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
1 Zimmer · 20 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 154.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'620.-
Miete pro Monat
Motel
Motel
Luppmenstrasse 13, 8320 Fehraltorf
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86428708
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040064
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