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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Grosszügig wohnen in ruhiger Lage in Hettlingen

Im Grund 10, 8442 Hettlingen
Preis CHF 2'190.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 128.00 m²

BESICHTIGUNGEN, FRAGEN UND BEWERBUNGEN ÜBER: https://robinreal.ai/suchen/6ac63551aeecfc43db5c35ba Diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 128 m² Wohnfläche und befindet sich in einem ruhigen, begrünten Quartier von Hettlingen. Die grosszügigen Platzverhältnisse und die familienfreundliche Umgebung machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Haushalte mit erhöhtem Platzbedarf. Wohnung und Ausstattung * Grosszügiger Wohnraum * Balkon * Schlichte Küche * Ca. 128 m² Wohnfläche Bei den publizierten Bildern handelt es sich um Musterbilder, welche den Ausbaustandard zeigen. Die tatsächliche Wohnung kann in einzelnen Details davon abweichen. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und begrünten Quartier von Hettlingen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und sind gut erreichbar. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Region Zürich und eignet sich insbesondere für Familien und Pendler. Besichtigung, Bewerbung und Kontakt Bitte verschaffen Sie sich am offiziellen Besichtigungstermin einen persönlichen Eindruck von der Wohnung. Besichtigungen und Bewerbungen erfolgen über Robinreal.ai. Dort können Interessierte ein Konto erstellen und die erforderlichen Unterlagen für ihre Bewerbung hochladen. Fragen zur Wohnung werden ebenfalls direkt über die Plattform beantwortet. * **Kaution erforderlich:** Ja * * **Kautionshöhe:** CHF 6570

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Maisonette / Duplex
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8442 Hettlingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
46.2 % günstiger als Ø in Hettlingen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Hettlingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4.5 Zimmer · 128 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 46 % unter dem lokalen Median in Hettlingen.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.4 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8442 Hettlingen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'190.-
Miete pro Monat
Tend AG
Tend AG
Freilager-Platz 4, 4142 Münchenstein
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86428935
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040096
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