Atelier und Wohnen am Greifensee: 202 m² in Maur zu vermieten

**Arbeiten und Wohnen unter einem Dach in Maur am Greifensee** Dieses vielseitig nutzbare Objekt verbindet Arbeits- und Wohnbereiche auf rund **202 m² Nutzfläche** . Die beiden Geschosse sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden und werden ausschliesslich als Gesamtobjekt vermietet. Damit eignet sich die Immobilie für Kreative, Selbständige sowie Planungs- und Architekturbüros, die Wohnen und Arbeiten räumlich kombinieren möchten. Das Erdgeschoss umfasst rund einen Drittel der Fläche und bietet Raum für ein Atelier, Design- oder Fotostudio, Büro oder ein anderes stilles Gewerbe. Im 1. Obergeschoss befindet sich der grössere, zum Wohnen geeignete Bereich. Insgesamt stehen **5.5 Zimmer** und **2 Badezimmer** zur Verfügung. Raumhohe Fensterfronten und grosse Schiebetüren führen direkt auf die teilweise überdachte **Terrasse mit ca. 35 m²** . Ein zusätzlicher **Balkon mit ca. 20 m²** erweitert den Aussenbereich. Die offene Küche mit Insel verfügt über Arbeitsflächen aus Stein und viel Stauraum. Bodenheizung und eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgen für Komfort. Das im Jahr **2015** erstellte Mehrfamilienhaus ist mit einem Lift ausgestattet, der von der Tiefgarage bis ins Haus führt. Zum Objekt gehören **2 Tiefgaragenplätze** . Im Untergeschoss stehen zusätzlich Fläche für einen Waschraum sowie ein grosser Kellerraum von ca. **25 m²** zur Verfügung - Platz für Material, Werke oder Archiv. Mit dem ÖV bestehen direkte Verbindungen nach Stettbach, Zollikon und Zürich (Klusplatz). Auch der Flughafen Zürich ist mit dem ÖV gut erreichbar. **Nettomiete:** CHF 5'500 pro Monat für das Gesamtobjekt. Eine getrennte Vermietung der Geschosse ist nicht möglich. **Verfügbar ab:** 15.10.2026