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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Sous-location : 2 pièces meublé et rénové avec balcon, ascenseur, Servette

18 reus des asters, 1202 Genève
Preis CHF 1'600.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 33.00 m²

Je sous-loue mon appartement meublé de 2 pièces (décompte genevois : grand séjour et cuisine séparée), situé dans un immeuble entretenu avec ascenseur, rue des Asters, quartier de la Servette. L'appartement : * Une grande pièce de vie lumineuse avec parquet et porte-fenêtre donnant sur le balcon. Elle comprend un coin nuit (lit double), un coin salon (deux canapés, table basse, grande TV) et un espace bureau équipé d'un iMac. * Une cuisine séparée rénovée et entièrement équipée : plaque à induction Siemens, four, micro-ondes, frigo, machine Nespresso et bouilloire. Un bar permet de manger à 4. * Une salle de bain rénovée avec baignoire, douche, WC et miroir éclairé. * Une entrée avec penderie. Entièrement meublé et équipé : il suffit d'apporter sa valise. Transports : les trams 14 et 18 sont à 2 minutes à pied, et un arrêt de bus à 1 minute. La gare Cornavin et le centre-ville sont à quelques minutes en tram. Commerces et restaurants à proximité. Conditions : * Loyer : 1 600 CHF par mois, \[charges comprises / charges en sus\] * Disponible dès le 8 octobre 2026 * Sous-location d'un an, avec une durée minimum de 6 mois * Pièces demandées : pièce d'identité, attestation de salaire ou garant, extrait des poursuites Visites sur rendez-vous.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1202 Genève, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+87.2 % über Ø Richtwert in Genève (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Genève · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 33 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 87.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'600.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86432126
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040516
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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