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★ 3.5 · BE-Score 69/100 Zu vermieten

Befristet WG Zimmer mit Seeblick

8804 Wädenswil-Au
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 32.00 m²

Befristet 01.01.2027-31.03.2027 Ich vermiete befristet für 3 Monate mein möbiliertes WG-Zimmer. Das Zimmer ist 2-stöckig mit Galerie und verfügt über ein privates Bad mit Badewanne/Dusche, welches über das Zimmer erreicht wird. Neben dem grosszügigen WG Zimmer gibt es ein grosser, charmanter, gemeinschaftlicher Wohnbereich (Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Garten, Keller). Zur Bushaltestelle hast du 3 min, an den Bahnhof Wädenswil mit dem Bus 9 min. Alternativ ist der Bahnhof Au in 13 Gehminuten erreichbar. Die ZHAW ist je nach Campus bequem in 20-30 min mit der ÖV erreichbar. In der WG wohnen abgesehen von mir (w) 4 Jungs alle zwischen 23-37 Jahre alt. Zwei von ihnen studieren an der ZHAW und zwei arbeiten. Wir pflegen allgemein ein sehr unkompliziertes Verhältnis. Jeder geht seinen Aktivitäten nach aber wir verbringen auch gerne Zeit zusammen. Damit das Gemeinschaftsleben funktioniert, sind wir darauf angewiesen, dass Ordnung herrscht und jeder seinen Beitrag mit Ämtchen leistet. Haustiere sind nicht erlaubt. Paare werden nicht berücksichtigt. Falls dich das Inserat interessiert, würde ich mich über eine Nachricht von dir freuen, in der du auch etwas über dich schreibst. 🌞

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

69 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8804 Wädenswil-Au, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Wädenswil-Au (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wädenswil-Au · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 32 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Wädenswil-Au.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8804 Wädenswil-Au (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86432396
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040551
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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