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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

WG Zimmer/ shared flat, Modern room + bathroom

8005 Zürich
Preis CHF 1'790.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 127.00 m²

English version below. Ich vermiete mein Zimmer/Apartment ab Januar für etwa 1 Jahr je nach Bedarf, ggf auch länger möglich. Das ganze Apartment (Neubau) ist 127qm gross (4.5 Zimmer), hat zwei Balkone, eine offene Küche und ist modern ausgestattet und möbliert. In einem separaten Flügel der Wohnung sind weitere Zimmer/Bad, das von einer tollen Mitbewohnerin (Architektin) bewohnt wird. Küche und Wohnzimmer werden quasi geteilt. Die Wohnung ist modern und mit vielen Designermöbel ausgestattet und hat alles zum direkt einziehen. Tram Station und Supermarkt sind direkt vor dem Haus. Miete ist 1500 plus 290 Zuschlag für sonstige Nebenkosten, Internet und Möblierung, also 1790 CHF insgesamt. Kaution ist 2500.- Falls du interessiert bist, schicke doch bitte eine kurze Intro zu deiner Person und für wie lange du gerne bleiben würdest. Bei Fragen meldet euch auch gerne jederzeit:) LG David \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ ENG: I am renting out my furnished room for an interim period, as of now, for about 1 year, depending on your demand, possibly even longer if you want. The full aparment is 127 sqm big with two balconies, 4.5 rooms, and an open kitchen. It is fully equiped and furnished with modern furniture and art. In the other wing of the apartment, there is an additional bedroom and bathroom, which is rented to an architekt (female), so the living room and kitchen will be shared.The apartment and living room has a high living standard with modern and clean interior. Tram station and supermarket are directly in front of the building. Rent is 1500 plus 290 for internet and other utilities, so 1790 CHF in total and the security deposit will be 2500.- If you are interested, please write a short introduction about yourself and for how long you would be interested to stay. Also, do not hesitate to reach out if you have further questions. Cheers, David

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 290.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8005 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
55.7 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
1 Zimmer · 127 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 56 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8005 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'790.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86524274
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040576
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