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★ 3.6 · BE-Score 71/100 Zu vermieten

Appartement de 2 pièces (43 m²) à Bôle

Bole, 2014 Bôle
Preis CHF 1'005.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 43.00 m²

EN : 2 Room apartment (43 m²)located in Bôle( Milvignes) Close to transport and amenities Including furnitures(for free) - Sofa bed, Kitchen cabinet, table top cabinet, coffee table and many more For rent: a pleasant 2-room apartment (43 m²),located in the village of Bôle. Details de la relation contractuelle: Surface: 43 m² Layout: -cuisine agencee -Lave-vaisselle -salle(s) de bain privative(s)avec wc- douche(S) -armoire(s)-cave( Cellar) Transport and location: Bus: stop located right in front of the building. Train: Bôle station is only a 5-minute walk away. -Very Convenient location and quiet and immediate proximity to public transport. Rent and charges: Total rent (including charges): CHF 1,005/month Charges: monthly advances are generous with an annual reimbursement of around CHF 300500 has often been made, depending on consumption) it depends on the usage. Additional option: Parking: With free parking space around the corner of the building File and visits: Available from:(Urgent/Negotiable ) or November 15, 2026 For more information or to arrange a visit, please contact me via private message. Documents required for the application: Extract from the Debt Enforcement Office (dated less than 3 months ago) Last 3 payslips / employment contract Copy of identity card or residence permit FR: Appartement de 2 pièces (43 m²) à Bôle (Milvignes) Proche transports et commodités Mobilier inclus (gratuit) : canapé-lit, meuble de cuisine, meuble d'appoint, table basse, etc. À louer : un agréable appartement de 2 pièces (43 m²) situé dans le village de Bôle. Détails du logement : Surface : 43 m² Agencement : Cuisine équipée Lave-vaisselle Salle de bain privative avec WC et douche Placard(s) de rangement Cave/espace de stockage Transports et situation : Bus : arrêt situé juste devant l'immeuble. Train : gare de Bôle à seulement 5 minutes à pied. Emplacement très pratique et calme, à proximité immédiate des transports en commun. Loyer et charges : Loyer total (charges incluses) : 1 005 CHF/mois Charges : les acomptes mensuels sont généreux ; un remboursement annuel d'environ 300 à 500 CHF est souvent effectué, selon la consommation réelle. Option supplémentaire : Parking : place de parc gratuite à l'angle de l'immeuble. Dossier et visites : Disponible immédiatement (urgence/négociable) ou à partir du 15 novembre 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par message privé. Documents requis pour le dossier : Extrait de l'Office des poursuites (datant de moins de 3 mois) 3 dernières fiches de salaire / contrat de travail Copie de la carte d'identité ou du permis de séjour

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

71 / 100
★ 3.6 / 5.0 · 10% unter Ø Ortspreis

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2014 Bôle, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
9.8 % günstiger als Ø in Bôle (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bôle · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 43 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 85 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 10 % unter dem lokalen Median in Bôle.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2014 Bôle (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'005.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86432911
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040613
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