Reprise de bail : 2.5 pces à Bassecourt avec parc/jardin

Rue de l'Eglise 20, 2854 Bassecourt

Preis CHF 860.-

Zimmer 2.5

Wohnfläche 60.00 m²

Emplacement idéal : Rue de lÉglise 20, Bassecourt (à 2 min à pied de la gare et proche de tous les commerces). Disponibilité : De suite / 1er octobre 2026 (ou à convenir). Loyer : CHF 860. / mois (charges ET place de parc incluses) Points forts du logement : \- Lumineux & Modulable : 2 belles pièces de taille similaire faciles à agencer (séjour/chambre). Une pièce exposée plein Sud avec vue sur le jardin commun. \- Cuisine agencée & équipée : Plaques vitrocéramique, four en hauteur, grand frigo, nombreux rangements et espace pour une grande table à manger. \- Salle de bain : Douche, lavabo, WC. \- Entrée : Couloir fonctionnel avec espace pour rangements/vestiaire. Inclus dans le bail : \- 1 place de parc extérieure \- 1 cave privée \- Accès à la buanderie commune (machine à laver gratuite, sèche-linge payant) En option (+ CHF 70./mois) : Grande pièce polyvalente rénovée au sous-sol avec électricité (compteur individuel) et 2 fenêtres. Idéal pour un atelier, studio, bricolage ou grand stockage sécurisé. Dossier & Visites : Dossier solvable exigé pour la gérance (poursuites à jour, fiches de salaire). Contact : Message ou téléphone au 078 721 27 73 pour planifier une visite !

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2854 Bassecourt, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

38.8 % günstiger als Ø in Bassecourt (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Bassecourt · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2.5 Zimmer · 60 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 39 % unter dem lokalen Median in Bassecourt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2854 Bassecourt (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.