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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Möbliertes WG-Zimmer in Wetzikon – ab 1. Dezember

Haldenstrasse 20, 8620 Wetzikon
Preis CHF 1'600.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 20.00 m²

Ich vermiete ab dem **1\. Dezember** ein schönes, möbliertes Zimmer an der **Haldenstrasse 20 in Wetzikon**. Das Zimmer eignet sich sowohl für **eine Person als auch für zwei Personen**. Die Lage ist sehr praktisch und bietet alles, was man im Alltag braucht. **Coop, jysk und Müller sind jeweils nur etwa 5 Minuten zu Fuss entfernt.** Eine **Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude**, sodass man schnell und unkompliziert unterwegs ist. Auch der **Bahnhof Wetzikon ist in ungefähr 15 Minuten zu Fuss erreichbar**. Das Zimmer wird **möbliert** vermietet und eignet sich ideal für jemanden, der eine unkomplizierte und gut gelegene Wohnmöglichkeit sucht – auch für zwei Personen. **Im Mietpreis inklusive:** * Nebenkosten * WLAN / Internet * Möblierung des Zimmers **Nicht inklusive:** SERAFE **Kaution: CHF 1'000** Eine **Anmeldung bei der Gemeinde / Wohnsitzanmeldung ist möglich**, was besonders praktisch ist, wenn du neu in die Gegend ziehst und einen offiziellen Wohnsitz in der Schweiz benötigst. Mir ist wichtig, dass sich die Bewohner wohlfühlen und das Zusammenleben **respektvoll, unkompliziert und angenehm** ist. Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders praktisch für den Alltag und bietet eine gute Verbindung innerhalb von Wetzikon und der Umgebung. Bei Interesse kannst du mir gerne schreiben und kurz etwas über dich bzw. euch erzählen. Furnished WG Room in Wetzikon – Available from 1 December I’m offering a **furnished room in a shared apartment** at **Haldenstrasse 20 in Wetzikon**, available from **1 December**. The room can accommodate **either one person or two people**, making it a flexible option for an individual, a couple or two friends. The location is very convenient for everyday life. **Coop, jysk and Müller are all around 5 minutes’ walk away.** There is also a **bus stop directly in front of the building**, making it easy to get around. **Wetzikon train station is approximately a 15-minute walk away**, providing convenient connections to the surrounding area and beyond. The room is rented **fully furnished** and is ideal for someone looking for a comfortable, practical and well-connected place to live. **Included in the rent:** * Utilities / additional costs (Nebenkosten) * Wi-Fi / Internet * Furniture **Not included:** SERAFE **Security deposit: CHF 1,000** **Official registration of residence (Anmeldung) is possible**, which is particularly convenient for someone moving to the area and looking for a place where they can officially register their Swiss residence. I’m looking for someone who appreciates a **comfortable, respectful and easy-going shared home**. The location is especially convenient for everyday shopping, public transport and getting around Wetzikon and the surrounding area. If you’re interested, feel free to send me a message and tell me a little about yourself — or about the two of you if you are looking for the room together.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8620 Wetzikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+151.6 % über Ø Richtwert in Wetzikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Wetzikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 20 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 151.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8620 Wetzikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'600.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86433876
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040706
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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