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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Bright 3-Room Apartment in Zürich 8052 – Excellent Location!

Schaffhauserstrasse 502, 8052 Zürich
Preis CHF 1'970.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 65.00 m²

🏡 Bright 3-Room Apartment in Zürich 8052 – Excellent Location! 📍 Schaffhauserstrasse 502, 8052 Zürich (Seebach) We are an Indian couple(English speaking) looking for a suitable new tenant for our lovely 3-room apartment in Zürich Seebach. The apartment offers excellent public transport connections, convenient shopping facilities and easy access to Oerlikon and Zürich Airport. 🚋 Excellent location and transport connections * Tram 51 stop – just 1 minute on foot * Bus 75 and 786 stops – just 1 minute on foot * Bus 768 – approximately 12 minutes to Zürich Airport * Oerlikon – very nearby * Coop Pronto – approximately 1 minute on foot * Denner – approximately 1 minute on foot * Migros supermarket – approximately 4 minutes on foot 🏠 Apartment details * 3 rooms * Approximately 65 m² * 1st floor * Private cellar * Shared laundry facilities 💰 Monthly rent and costs * Net rent: CHF 1,720 * Heating and operating costs: CHF 250 * Total monthly rent: CHF 1,970 * Security deposit: CHF 5,910 Important: Electricity costs are not included in the rent and must be paid separately by the tenant. 🛋️ Furniture takeover – CHF 3,000 The incoming tenant is expected to purchase the existing furniture and household items for a total amount of CHF 3,000, payable separately from the rent and security deposit. Items include: * Two wardrobes * Vanity table * Side table * Additional storage * Dining table * TV * Stand fan * Shoe storage * Microwave * Bathroom storage * Several additional household items We can explain the complete inventory during the apartment viewing. All items can be inspected in person. 📅 Availability Available from the end of December 2026. The exact handover date must be agreed with the property management. 📩 Interested? Please send us a private message to arrange an apartment viewing or to receive further information. The final tenancy is subject to approval by the property management.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8052 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
4.7 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 23 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8052 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'970.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86524366
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040764
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