Zurück
★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung in charmantem Altbau

Baselstrasse 5, 4124 Schönenbuch
Preis CHF 2'150.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 99.00 m²

**Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort – mit 99 m² Wohnfläche und einer grosszügigen privaten Terrasse.** Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Bauernhauses aus dem frühen 18. Jahrhundert, das 2017 umfassend saniert und erneuert wurde. Sie verbindet den besonderen Charakter des historischen Gebäudes mit zeitgemässem Innenausbau und einer hochwertigen Ausstattung. Mit rund 99 m² Wohnfläche, zwei Badezimmern und einer privaten Terrasse von 28 m² bietet die Wohnung viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Geniessen. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist im Mietpreis inbegriffen. **Die Wohnung im Überblick** * 3.5 Zimmer mit rund 99 m² Wohnfläche * Grosse private Terrasse mit 28 m² * Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus – im Mietpreis inbegriffen * Zwei Schlafzimmer mit ca. 15.5 m² und 21.5 m² * Heller Wohnbereich mit Eichenparkett * Offene, moderne Küche mit Essbereich * Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination * Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne sowie eigener Waschmaschine und Tumbler, eines mit Dusche und WC * Bodenheizung * Eigenes Kellerabteil mit ca. 4.7 m² * Lift im Gebäude * Gemeinsamer Veloraum **Wohnen in Schönenbuch** Die Wohnung befindet sich in Schönenbuch, in einem charmanten historischen Gebäude mit modernem Innenausbau. Die Bushaltestelle der Linie 33 liegt in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Primarschule sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Allschwil und Basel. **Verfügbar ab 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung.** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4124 Schönenbuch, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.2 % günstiger als Ø in Schönenbuch (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schönenbuch · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 90 / 100
3.5 Zimmer · 99 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Schönenbuch.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Schönenbuch? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4124 Schönenbuch (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'150.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86524390
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040778
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Schönenbuch

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.