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★ 4.4 · BE-Score 88/100 Zu vermieten

WG mit Rhy-Blick

4057 basel
Preis CHF 950.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 80.00 m²

**Grüezi und Moien zme !** Mein Name ist Clemens und ick suche für die schöne Wohnung mit Balkonen und Rhein-Blick ab Dezember einen neuen WG Mitbewohner oder eine Mitbewohnerin. Die Wohnung liegt in einem schönen ruhigen Viertel in Klein-Basel etwa 20m vom Rhein. In der Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Anschlüsse an die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit dem Lift oder zu Fuß gelangt man in die 5. Etage zu der 3 1/2 Zimmer Wohnung. Sie hat dazu noch zwei Balkone, einen begrünten nach Vorne mit sehr viel Sonne und Aussicht auf den Rhein und einen zum herzig ruhigen Hinterhof. Zudem ist das WC und das Bad separiert von einander. Zu mir : Ick bin 40 und gebürtiger Berliner. Vor 7 Jahren hat mich das Velofahren nach Basel verschlagen und seither lebe und arbeite ick hier. Von Beruf her Zimmermann und in meiner Freizeit viel auf dem Velo in den Bergen und in der Umgebung unterwegs. Zudem betreue und unterstütze ick eine Velosportanlage in Allschwil am Rande von Basel. Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular. Wenn das dein Interesse geweckt hat, dann zögere nicht mir zu schreiben. Ick freue mich auf dich und eine schöne Zeit ! Grüße Clemens

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

88 / 100
★ 4.4 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4057 basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
50.1 % günstiger als Ø in basel (CHF 23.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
1 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 50 % unter dem lokalen Median in basel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4057 basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86436832
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040801
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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