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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Vielseitig nutzbarer Raum mit Cheminée und Lagerraum an Toplage in Biel zu vermieten

Bözingenstrasse 42, 2503 Biel/Bienne

Preis CHF 700.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

An der **Bözingenstrasse 42 in Biel** vermieten wir einen grosszügigen und vielseitig nutzbaren Raum im Untergeschoss (UG) mit gemütlichem Cheminée und kleiner Küche. Der Raum überzeugt durch seine warme Atmosphäre mit Holzdecke, Holzboden und einem Cheminée, das für ein besonderes Ambiente sorgt. Ob als Vereinslokal, Hobbyraum, Atelier, Besprechungsraum oder für private Anlässe – hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. **Das erwartet Sie:** * Grosszügiger Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Gemütliches Cheminée * Kleine Küche * Separater Lagerraum inklusive * Attraktive Lage an der Bözingenstrasse 42 in Biel Suchen Sie einen besonderen Raum mit Charme und zusätzlichem Stauraum? Dann könnte dieses Mietobjekt genau das Richtige für Sie sein. **Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung.** Mietzins: Fr. 500.00 + Fr. 200.00 Akonto HK/NK

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Gewerbe

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 200.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2503 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

56 % günstiger als Ø in Biel/Bienne (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 56 % unter dem lokalen Median in Biel/Bienne.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.