Zurück
★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Appartement neuf de plain-pied avec grande terrasse

St gervais 20, 2108 Couvet
Preis CHF 1'650.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 85.00 m²

À louer dans le charmant quartier historique de Saint-Gervais à Couvet, superbe appartement neuf de 85 m², entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée, avec accès privé et indépendant. Le logement offre un vaste espace de vie ouvert et lumineux, réunissant cuisine, salle à manger et salon, ainsi que deux grandes pièces spacieuses. La pièce de vie se prolonge vers une superbe terrasse privative d'environ 45 m², offrant un véritable espace supplémentaire durant les beaux jours. La salle de bain moderne dispose d'une grande douche à l'italienne. Les atouts du logement 85 m² habitables Appartement neuf Plain-pied intégral Rez-de-chaussée avec accès privé Terrasse privative de 45 m² Deux grandes pièces Vaste séjour avec cuisine ouverte Chauffage au sol Triple vitrage Chauffage par pompe à chaleur Panneaux solaires Aspirateur centralisé avec système anti-acariens Salle de bain avec grande douche à l'italienne Chauffage et eau chaude avec décomptes individuels Excellente efficacité énergétique Le tout dans le vieux quartier historique de Saint-Gervais à Couvet, avec le charme d'un environnement ancien et le confort d'un logement entièrement neuf. Conditions Loyer : CHF 1'650. / mois + charges Charges estimatives : CHF 150. à CHF 250. / mois, selon les consommations individuelles. Un bien particulièrement agréable pour qui recherche le confort du plain-pied, l'indépendance d'un accès privé et un grand espace extérieur, sans renoncer aux prestations d'un logement neuf.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 25% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2108 Couvet, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
25.1 % günstiger als Ø in Couvet (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Couvet · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 85 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 25 % unter dem lokalen Median in Couvet.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Couvet? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2108 Couvet (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'650.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86438947
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040878
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Couvet

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.