Zurück
★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Chambre dans colocataire ROSSENS

Route de Montena 15, 1728 Rossens
Preis CHF 1'300.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Hello ! Nous, c’est **Guillaume et Charlotte**, deux meilleurs amis de 30 ans, jeunes actifs et colocataires dans un superbe appartement de **122 m² à Rossens**. Une chambre se libère dès le **1er novembre 2026**, et nous sommes à la recherche d’une nouvelle personne avec qui partager notre appart ! Que tu cherches un logement pour quelques mois ou pour une plus longue durée, nous sommes ouverts aux deux possibilités. ✨ **L’appartement et ses petits plus** Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble professionnel dont nous sommes les seuls habitants privés, l’appartement est spacieux, entièrement équipé et prêt à t’accueillir. Pas besoin de déménager toute ta maison : tu n’as plus qu’à poser tes valises ! Ce qui t’attend : * Une chambre meublée avec ta propre clé * Une salle de bain avec baignoire et WC, partagée avec Guillaume * Un accès à tous les espaces communs de l’appartement * Un balcon pour profiter des beaux jours * Ta propre place de parking * Un ménage deux fois par mois (2 h à chaque passage), comprenant les espaces communs et la salle de bain * Les charges incluses : électricité, eau et chauffage * Tes propres clés pour la chambre, l’entrée et la boîte aux lettres * Un grand ascenseur pour faciliter les déménagements (et les courses !) **Et bien sûr, les deux colocataires à quatre pattes !** Charly et Arthur, nos deux chats très sympas, font aussi partie de l’aventure. Il faut donc apprécier un minimum la compagnie des boules de poils. **Et la vie en coloc, alors ?** Nous aimons discuter autour d’un verre, partager des repas, jouer à des jeux de société et passer de bons moments ensemble. Mais nous tenons aussi à respecter le rythme, l’intimité et l’espace de chacun. L’idée, c’est de trouver une personne avec qui la cohabitation se fait naturellement, dans une ambiance conviviale, simple et respectueuse. Pas besoin d’être toujours ensemble, mais c’est chouette de pouvoir partager de bons moments quand l’envie est là ! **Tu es intéressé·e ou tu as des questions ?** N’hésite pas à nous écrire pour en savoir plus, avoir des photos ou venir visiter l’appartement. Nous serons ravis de faire ta connaissance ! Au plaisir de te rencontrer, **Charlotte & Guigui**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1728 Rossens, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+93.1 % über Ø Richtwert in Rossens (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rossens · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 93.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Rossens? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1728 Rossens (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86439951
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00040970
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Rossens

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.