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★ 4.4 · BE-Score 88/100 Zu vermieten

Ein Haus mit Charakter. Ein Ausblick zum Bleiben.

Krummenackerweg, 4254 Liesberg
Preis CHF 3'350.-
Zimmer 6.5
Wohnfläche 180.00 m²

Nicht jedes Haus muss perfekt inszeniert sein, um etwas Besonderes auszustrahlen. Manchmal sind es die warmen Holzelemente, das knisternde Cheminée und der Blick in die umliegende Landschaft, die einem Zuhause seinen ganz eigenen Charakter verleihen. Dieses Haus in Liesberg Dorf verbindet genau diese Qualitäten mit grosszügigen Platzverhältnissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Raum schätzen. Raum für die Familie, für gemeinsame Stunden, für persönliche Interessen und für einen Alltag, der auch einmal etwas ruhiger sein darf. Raum für das Leben Die grosszügige Raumgestaltung eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten. Eine Familie findet hier Platz, um sich zu entfalten, während auch Paare, die bewusst grosszügig wohnen möchten, das zusätzliche Raumangebot zu schätzen wissen. Die offene Küche bildet einen natürlichen Treffpunkt. Das Holz verleiht dem Innenbereich eine warme Atmosphäre, und das Cheminée schafft einen Ort, an dem man an kühleren Tagen gerne zusammenkommt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein grosszügiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Draussen beginnt die Erholung Der gedeckte Sitzplatz ist einer jener Orte, die im Alltag schnell an Bedeutung gewinnen. Hier lässt sich der Morgenkaffee geniessen, ein langer Abend mit Freunden verbringen oder einfach der Blick über die Landschaft schweifen. Die Aussicht und die naturnahe Umgebung verleihen diesem Aussenbereich eine besondere Qualität. Der kleine Garten ergänzt das Angebot und bietet Raum für eigene Ideen ohne das eine grosse Gartenfläche gepflegt werden muss. Platz für mehr als nur das Auto Die grosse Garage ist ein weiterer Pluspunkt dieser Liegenschaft. Sie bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern eröffnet auch interessante Möglichkeiten für Menschen, die gerne handwerklich tätig sind oder Raum für ihre Hobbys benötigen. Der grosszügige Vorplatz und ein zusätzlicher Parkplatz sorgen dafür, dass auch bei mehreren Fahrzeugen genügend Platz zur Verfügung steht. Naturnah wohnen in Liesberg Dorf Liesberg Dorf ist geprägt von seiner ländlichen Umgebung, den bewaldeten Hügeln und der abwechslungsreichen Landschaft des Laufentals. Wer gerne Zeit in der Natur verbringt, findet hier ein Umfeld, das zu Spaziergängen, Wanderungen und zum Durchatmen einlädt. Gleichzeitig bleibt die Region gut erschlossen. Laufen bietet als regionales Zentrum weitere Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sowie Bahnverbindungen in Richtung Basel und Delémont. Hier wohnt man nicht mitten im städtischen Geschehen, sondern in einem gewachsenen Dorfumfeld, in dem die Landschaft zum Alltag gehört. Ein Haus mit Perspektiven Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die nicht einfach möglichst viele Quadratmeter suchen, sondern ein Zuhause mit einer eigenen Atmosphäre. An eine Familie, die Platz für verschiedene Lebensphasen benötigt. An ein Paar, das grosszügig wohnen und seine Freiräume geniessen möchte. Oder an Menschen, die Wohnen und persönliche Interessen unter einem Dach verbinden möchten. Die vorhandene Wärmepumpe ergänzt das Angebot um eine moderne Heiztechnologie, die bei effizientem Betrieb einen sparsamen Energieverbrauch ermöglichen kann. **Ein Haus mit Wärme, Weitblick und Platz für das, was im Leben wichtig ist. In Liesberg Dorf wartet ein Zuhause darauf, mit neuen Ideen und Leben gefüllt zu werden.**

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

88 / 100
★ 4.4 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4254 Liesberg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
18.7 % günstiger als Ø in Liesberg (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Liesberg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
6.5 Zimmer · 180 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Liesberg.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'350.-
Miete pro Monat
C.Schneider Immobilien
C.Schneider Immobilien
Rötzmattweg 5, 4600 Olten
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86440627
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041018
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