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★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

Gemütliches WG-Zimmer in einem gepflegten Haus in Rubigen

Dorfmatte 807, 3113 Rubigen
Preis CHF 750.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 230.00 m²

**Das Zimmer** Das helle Zimmer liegt im obersten Stock des Hauses. Mit ca. 10 m² ist es eher kompakt, hat dafür aber einen Einbauschrank und eine hervorragende Aussicht auf die Berge. Das Haus verfügt über 4 Stöcke, wovon einer der Keller ist. Dort gibt es für dich auch einen Bereich, wo du deine Sachen lagern kannst. Insgesamt hat das Haus rund 230 m², Platz hat es also mehr als genug. Küche, Wohnzimmer und die zwei Badezimmer (jeweils mit Dusche) teilen wir uns. Dazu gibt es einen Balkon sowie eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler. Vor dem Garten liegt unsere Terrasse (siehe Bilder). Wir würden uns sehr freuen, wenn jemand einzieht, der Lust hat, sich auch im Garten einzubringen. Für Velos haben wir ein Schöpfli, und Autoparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Haustiere sind bei uns herzlich willkommen! **Über uns** Freies WG-Zimmer in Rubigen Ab ca. 1.12.26 wird in unserem gemütlichen Haus mit Garten ein Zimmer zur Untermiete frei. Die Miete beträgt CHF 750.– brutto, Nebenkosten und Internet sind inbegriffen. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Da sind wir aber ganz flexibel: Sie kann auch über einen längeren Zeitraum abbezahlt werden. Wir sind eine offene und unkomplizierte WG, die Wert auf ein gemeinschaftliches Zusammenleben legt. Gleichzeitig gibt es im Haus und im Garten auch viel Platz für eigene Projekte, Kreativität und Rückzug. Das Haus liegt in Rubigen, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Dank dem schnellen ÖV-Anschluss bist du in rund 15 Minuten in Bern und ebenso rasch in Thun. Wenn du Lust auf eine entspannte WG-Atmosphäre mit viel Raum und einem schönen Garten hast, melde dich gerne bei uns. Wir freuen uns, dich kennenzulernen! Wir sind Mike, Gian und Milena. Gian diskutiert gerne, ist immer motiviert für Spiele und bekommt ab und zu Besuch von seiner vierjährigen Tochter. Milena mag lange Gespräche und Diskussionen, ist auch für Spiele zu haben und ist gerne in der Natur. Ihr Kater Lumi gehört auch zur WG. Mike ist sehr gesellig und ein grosser Fan von Brettspielen. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme. Bitte mit Name, Alter und einer kurzen Vorstellung von dir.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 120.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3113 Rubigen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
86.1 % günstiger als Ø in Rubigen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rubigen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
1 Zimmer · 230 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 86 % unter dem lokalen Median in Rubigen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3113 Rubigen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 750.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86442010
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041157
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