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★ 4.0 · BE-Score 80/100 Zu vermieten

Möblierte 3-Zimmer-Wohnung zur Untermiete

8052 Zurich
Preis CHF 2'110.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 70.00 m²

Eine möblierte 70 m² grosse 3-Zimmer-Wohnung zur Untermiete, mit einem grossen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Die Wohnung hat eine Terrasse mit Garten, wo man im Sommer schön draussen essen kann. Verfügbar ab: **1\. Dezember 2026.** Untermietdauer: 1 Jahr, mit Möglichkeit zur Verlängerung. **Lage & Verkehrsanbindung:** * 7 Gehminuten bis zum Denner. * 2 Gehminuten bis zur Bushaltestelle der Linie 75. In 5 Minuten erreicht man die Tramhaltestelle Seebach. * Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Denner sowie weitere Einrichtungen befinden sich bei der Tramhaltestelle Seebach. \------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ A furnished 70 m² apartment available for sublet, with one large living room and two bedrooms. Available from: **1 December 2026.** Sublet period: 1 year, with the possibility of extension. The apartment has a small terrace with a garden, a nice spot to eat outside in summer. **Location & Transport:** * 7-minute walk to Denner. * 2-minute walk to the bus 75 stop, which takes you to Seebach tram stop in 5 minutes. * Additional Migros and Denner supermarkets and facilities are located at Seebach tram stop.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

80 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8052 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.2 % günstiger als Ø in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
3 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Zurich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8052 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'110.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86442707
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041291
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