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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Zürich Kreis 4 | Zwischenmiete Nov.–Jan.

8004 Zürich
Preis CHF 1'750.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 44.00 m²

I'll be travelling from November 26, 2026, to January 10, 2027, and during this time I'm subletting my cozy, fully furnished 2-room apartment (approx. 44 m2) in the heart of Zurich, Kreis 4. The apartment is located on the 4th floor, is very comfortable to live in, and will of course be handed over clean and ready to move into. Everything you need for everyday life is provided. I'll also be leaving some food and pantry staples in the apartment, which you're more than welcome to use. **The location is super central:** * Zurich HB is about 9 minutes away. * Two Coop supermarkets are each about 5 minutes away. * The Helvetiaplatz tram stop is about a 5-minute walk away. * The Stauffacher tram stop is about a 5-minute walk away. **Availability:** November 26, 2026 - January 10, 2027 The dates are somewhat flexible. A shorter stay or slightly different move-in and move-out dates are possible by arrangement. You don't necessarily have to rent the apartment for the entire period. If you're interested, I'd be happy to receive a short message with a little information about yourself and your preferred dates. \_ Ich bin vom **26\. November 2026 bis zum 10. Januar 2027** auf Reisen und vermiete in dieser Zeit meine gemütliche, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 44 m²) im Herzen von Zürich, Kreis 4. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, ist sehr angenehm zum Wohnen und wird selbstverständlich sauber und bezugsbereit übergeben. Alles Wichtige für den Alltag ist vorhanden. Ein paar Lebensmittel und Vorräte werde ich ebenfalls in der Wohnung lassen, die gerne mitbenutzt werden dürfen. **Die Lage ist super zentral:** * Zürich HB ist in etwa 9 Minuten erreichbar. * Zwei Coop-Supermärkte befinden sich jeweils ca. 5 Minuten entfernt. * Die Haltestelle Helvetiaplatz ist etwa 5 Gehminuten entfernt. * Die Haltestelle Stauffacher erreicht man in ca. 5 Minuten zu Fuss. **Verfügbarkeit:** 26.11.2026 - 10.01.2027 Die Daten sind etwas flexibel. Eine kürzere Mietdauer oder leicht abweichende Ein- und Auszugstermine sind nach Absprache möglich. Du musst die Wohnung also nicht unbedingt für den gesamten Zeitraum mieten. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir und deinem gewünschten Zeitraum.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 210.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+16.3 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 44 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 16.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'750.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86443343
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041427
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