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★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu vermieten

Attraktive 4.5-Zimmmer Attikawohnung mit grosser Terrasse

Bürenstrasse 89, 2500 Biel/Bienne
Preis CHF 2'475.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 118.00 m²

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Fläche von ca. 118 m2 und grosser Terrasse. Die Wohnung verfügt über folgende Vorteile: Küche: Einbauküche weiß, mit hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Kühl- und Tiefkühlschrank, Granitabdeckung, Bar mit Beleuchtungssystem. Bad/WC mit Doppellavabo und Badewanne. Sep. WC mit Dusche/Glaskabine und Lavabo. Böden in den Wohnbereichen sind mit Parkett ausgelegt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, einen EInstellhallenparkplatz für Fr. 120.00 pro Monat zu mieten. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Quartier und ist von viel Grün umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Disponible immédiatement ou sur rendez-vous, nous louons ce magnifique appartement-terrasse de 4.5 pièces d'environ 118 m² avec une grande terrasse. L'appartement offre les avantages suivants : Appartement en attique de 4.5 pièces d’une superficie de 118m2 disposant d'une grande terrasse. Cuisine : cuisine intégrée blanche, avec four en hauteur, lave-vaisselle, vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur et congélateur, plan de travail en granit, bar avec système d'éclairage. Salle de bain/WC avec double lavabo et baignoire. WC séparé avec douche/cabine en verre et lavabo. Les sols des espaces de vie sont recouverts de parquet. L'appartement dispose de sa propre tour de lavage. De plus, il y a la possibilité de louer une place de parc intérieure à Fr. 120.00 par mois. L'immeuble est situé dans un quartier tranquille et est entouré de verdure. Les commerces, écoles et transports publics sont à proximité.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 475.-

87 / 100
★ 4.4 / 5.0 · 10% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2500 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
10.4 % günstiger als Ø in Biel/Bienne (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
4.5 Zimmer · 118 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 10 % unter dem lokalen Median in Biel/Bienne.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'475.-
Miete pro Monat
Niederer AG
Niederer AG
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85327830
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00004147
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