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★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

Möbliertes Zimmer für Wochenaufenthalter in Küsnacht ZH

8700 Küsnacht
Preis CHF 900.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 15.00 m²

**Möbliertes Zimmer für Wochenaufenthalter in Küsnacht ZH** Wir vermieten ein gemütliches Zimmer im Untergeschoss unseres Hauses in Küsnacht. Das Zimmer eignet sich ideal für Wochenaufenthalter, die unter der Woche in Zürich arbeiten und am Wochenende an ihren Hauptwohnsitz zurückkehren. **Eckdaten** * **Lage:** Im Eigeli 5, 8700 Küsnacht ZH * **Grösse:** ca. 15.5 m² * **Miete:** CHF 900 pro Monat inkl. Nebenkosten * **Verfügbarkeit:** Ab sofort * **Kaution:** Zwei Monatsmieten **Ausstattung und Vorteile** * Separates Zimmer mit eigenem Bad * Möbliert mit Bett * Bushaltestelle ca. 200 m entfernt * Zürich Bellevue in ca. 15 Minuten mit dem Bus erreichbar * Ruhige Wohnlage **Wichtige Hinweise** * Keine Küche vorhanden * Geeignet ausschliesslich für Wochenaufenthalter mit einem anderweitigen Hauptwohnsitz * Nicht als dauerhafter Wohnsitz geeignet * Nichtraucherobjekt * Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen Situation und der geplanten Aufenthaltsdauer.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 40.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8700 Küsnacht, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+8.9 % über Ø Richtwert in Küsnacht (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Küsnacht · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 8.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8700 Küsnacht (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 900.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86444748
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041570
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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