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★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

Zimmer zwischen Bern und Freiburg

Bernstrasse 68, Flamatt, 3175 Flamatt
Preis CHF 600.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 10.00 m²

Es ist in einer 5-Zimmerwohnung in einem Hochhaus im 12. Stock. Das zu vermietende Zimmer ist ca. 10m2 gross und beinhaltet einen Schrank, einen Tisch und ein Ausziehsofa zum Schlafen. Ein eigenes Bad/WC steht zur Verfügung. Die Dusche wird gemeinsam im grossen Bad benutzt. Der Rest der Wohnung wird gemeinsam benutzt. Grosser Balkon mit Verglasung und Weitblick bis in den Jura. Wunderschöne Sonnenuntergänge Das Wohnzimmer ist cool in einer Art Irish-Pub-Style eingerichtet. Ein Ort zum sich wohl fühlen ;-) Ich suche eine offene, freundliche, ordnungsbewusste Person welche/welcher ein eigenes Zimmer hat und den Rest der Wohnung gemeinsam teilt. Damit meine ich auch mal zusammen essen, fernsehen, diskutieren etwas trinken. Ich suche eine/n lockere/r Mitbewohner. Privatsphäre oder zurückziehen hat natürlich auch seinen Platz. Eine französisch oder englisch sprechende Person wäre wünschenswert, so kann ich die Sprache besser lernen und im Gegenzug Deutsch anbieten. Ich suche Jemanden der Arbeitstätig ist, studiert oder einfach mal eine Auszeit vom Vertrauten sucht. Ich möchte niemanden der nicht arbeitet und nur zuhause ist und Planlos durch die Welt geht. Ein Parkplatz kann für Fr. 50.- dazu gemietet werden. Ich bin männlich, 59ig (was man mit noch nicht gibt) sportlich, schlank, bin gern in der Natur, Bike, Campe, spiele Volleyball und Boule. Ich habe eine Freundin (wohnt nicht hier) Mein Französisch und Englisch ist nicht das Beste, zum Verständigen reicht es.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3175 Flamatt, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Flamatt (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Flamatt · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Flamatt.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3175 Flamatt (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 600.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86444934
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041613
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