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★ 3.0 · BE-Score 59/100 Zu vermieten

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 21 m² Terrasse und 1’000 m² Naturgarten – Bettwiesen

Sonnenhalde 17, 9553 Bettwiesen
Preis CHF 1'750.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 74.00 m²

**Wohnen im Grünen - ruhig, privat und bestens angebunden.** Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses an der Sonnenhalde 17 in Bettwiesen bietet ein besonderes Wohngefühl: viel Platz, Privatsphäre und Natur, fast wie im eigenen Haus. **Highlights der Wohnung:** * Helles Wohnzimmer mit 21 m² grossen Terrasse * Drei Schlafzimmer, separate Küche und Badezimmer * Über 1’000 m² biologisch gepflegter Garten mit Obstbäumen, nur von zwei Wohnparteien genutzt, mit separat zugänglichen Gartenbereichen * Schöne Aussicht, viel Ruhe und Privatsphäre * Zusätzlicher Stauraum in Keller und Estrich * 1 Aussenparkplatz inklusive im Mieten **Ländliche Idylle mitten im Dorf:** Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft im Dorfzentrum von Bettwiesen. Der weitläufige Garten schafft eine naturnahe, private Wohnatmosphäre, ohne abgeschieden zu sein. Der S-Bahn Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet gute Verbindungen nach Wil, Frauenfeld und Weinfelden. So lässt sich der Alltag auch ohne Auto bequem gestalten. **Ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber, die grosszügiges Wohnen, viel Grün und eine gute Verkehrsanbindung schätzen.** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

59 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9553 Bettwiesen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+15.9 % über Ø Richtwert in Bettwiesen (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bettwiesen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
4 Zimmer · 74 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 15.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'750.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86445015
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041627
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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