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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Modernes Wohnen im Grünen - Erstbezug

In der Rüti 8, 8965 Berikon
Preis CHF 3'820.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

**Willkommen im Bachpark in Berikon – hier treffen moderner Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente aufeinander.** In der gepflegten Überbauung Bachpark erwartet Sie eine attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumlichkeiten und einem zeitgemässen Ausbaustandard. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Die modernen Materialien und die harmonische Farbgestaltung verleihen der Wohnung einen eleganten Charakter. Das erwartet Sie: * Helle und grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung * Moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und eleganter Arbeitsfläche * Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich * Zwei vielseitig nutzbare Zimmer * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler * Praktische Einbauschränke mit viel Stauraum * Zeitgemässer Innenausbau mit klaren Linien und hochwertigen Materialien Attraktive Wohnlage in Berikon Die Überbauung Bachpark bietet ein angenehmes Wohnumfeld in der beliebten Gemeinde Berikon. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Die Lage verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der Region Zürich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. **Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich zu zeigen!**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 335.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8965 Berikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+32 % über Ø Richtwert in Berikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Berikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 32 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8965 Berikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'820.-
Miete pro Monat
JHK Immobilien AG
JHK Immobilien AG
Staubstrasse 15, 8038 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86445677
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041720
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