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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Stylish furnished 3.5-room apartment, 90 m² – parking included | Tolochenaz

1131 Tolochenaz
Preis CHF 3'280.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 90.00 m²

Fully renovated in 2026, this bright, furnished 90 m² apartment offers comfortable living in Tolochenaz, close to shops, schools and public transport, with convenient motorway access. Available immediately for a minimum rental period of 3 months. The total monthly rent is CHF 3,280, comprising CHF 3,000 net rent and a CHF 280 package covering electricity, heating, water, internet, one parking space and use of the furniture. With a dual-aspect layout and views of greenery from the kitchen and bedrooms, the apartment combines thoughtfully furnished interiors with a relaxing setting. The apartment includes: • A fully equipped open-plan kitchen with a central island, adjoining the dining and living areas. • A main bedroom with a walk-in closet. • A versatile second room, currently furnished with a daybed and desk, suitable as a guest room or home office. • A hallway with space for storage. • Large shower space with laundry facilities. • Ground-floor access. Practical details: • Living area: 90 m² • Rooms: 3.5 • Renovated: 2026 • Availability: immediately • Minimum rental period: 3 months • Monthly rent including the package described above: CHF 3,280 • One parking space included

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 280.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1131 Tolochenaz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+40.7 % über Ø Richtwert in Tolochenaz (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Tolochenaz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 40.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'280.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86524857
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041876
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