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★ 3.5 · BE-Score 70/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Biel/Bienne

Murtenstrasse 16, 2502 Biel/Bienne
Preis CHF 499.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 17.00 m²

BeschreibungenDas Zimmer istHelles, sauberes und gemütliches Zimmer in einer 7-Zimmer Altbauwohnung zentral in Biel. Fenster zum Hinterhof statt zur Strasse. Unmöbliert, aber es gibt die Möglichkeit, das Bett mit Matratze zu übernehmen. Kaltmiete 490.-, Internet 8.75 pro Monat :) Wir würden uns gemeinsam eine Küche, 2 Bäder, 2 Balkone, ein grosses Wohnzimmer und ein Esszimmer teilen. Wir suchen: Du bist freundlich, offen, kommunikativ, einigermassen sauber und kannst dich an einen Ämtliplan halten. Idealerweise hast du schon ein bisschen WG-Erfahrung. Du suchst nicht nur eine Zweck-WG, tauschst dich gerne aus beim Kaffee aus, bist respektvoll und magst auch manchmal deine Ruhe. Wir sind: Wir sind 3 FINTA: Anaïs (22), studiert aktuell Pflege und liebt Pflanzen, Hunde, den See und ga Käffele, Laura 1.0 (26), arbeitet mit Kindern, leitet Pfadi und mag Cosplay, K-Pop und Basteln, und Laura 2.0 (31), ist Autorin und hat daher 2 verschiedene Nebenjobs, aber freut sich auf ihr Verlagspraktikum ab August. Wir sind alle freundlich, mögen das gemeinschaftliche Wohnen, trinken mal zusammen Kaffee oder schauen eine gemeinsame Serie, aber verbringen auch gerne Zeit für uns und geben uns unseren Raum. Wir kommunizieren offen, respektvoll und direkt miteinander. We speak English, Deutsch et on parle français :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

70 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Biel/Bienne (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Biel/Bienne.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2502 Biel/Bienne (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 499.-
Miete pro Monat
P
Homegate Ref: #FF-86524920
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041901
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