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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

4 ½ Zimmer-Wohnung in Oberengstringen

Ankenhofstrasse 29, 8102 Oberengstringen
Preis CHF 2'900.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 105.00 m²

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung (105 m²) in ruhiger Lage in Oberengstringen Für unsere schöne und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in Oberengstringen suchen wir per 15.12.2026 eine Nachmieterin oder einen Nachmieter. Die Wohnung bietet auf 105 m² eine angenehme Raumaufteilung und befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier. Die Wohnung verfügt über: - 4.5 Zimmer mit 105 m² Wohnfläche - Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern - Offene Küche mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler - Badezimmer mit Badewanne sowie separates Dusche/WC - Kellerabteil Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Oberengstringen. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch die Nähe zur Stadt Zürich macht die Lage attraktiv. Mietzins: CHF 2'900.– pro Monat Einstellplatz: Kann für CHF 150.– pro Monat zusätzlich gemietet werden. Verfügbar: ab 15. Dezember 2026 Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die Vermietung und die definitive Auswahl der Mieterschaft erfolgen durch die zuständige Verwaltung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 13% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8102 Oberengstringen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
13.1 % günstiger als Ø in Oberengstringen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oberengstringen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 105 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 13 % unter dem lokalen Median in Oberengstringen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'900.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86524926
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041905
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