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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Kreis 6

8006 Zürich
Preis CHF 1'140.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 16.00 m²

**The room:** We are looking for someone for a room in our 3 people international flatshare. The flat has a large dining/living room, balcony, bathroom and kitchen. The neighbourhood is quiet and residential and the flat has also recently been refurbished. Both the forest of Zürichberg and Irchel park are nearby and perfect for an evening run. A large Migros and the tram stop are only a 5 minute walk away. Your room is roughly 16m2. It has a large window with a wonderful view over Zurich, facing west, and amazing lighting in the evening sun.There is enough space for a double bed and a desk. While the flat is fully furnished, your room will be unfurnished. The rent includes utilities (heating and water) but not additional costs like electricity, insurance, internet, cleaning supplies, weekly cleaning service, etc. The room is available from the end of November, or upon agreement. **You:** A young professional or PhD student, roughly our age, who enjoys participating in the WG life like having dinner or drinks together every now and then, watching a movie or playing some games. It is important to us that our WG is not simply cohabitation. We typically have busy days but find time to hang out a couple of times per week. While we enjoy the WG life we also value our time alone and are looking for someone similar. We like to keep the apartment tidy and clean. **Us:** Luca, 31 (Italian) is an electrical engineer. He is an excellent chef, and prepares the best pasta dishes in town. He likes football, snowboarding and enjoys having a beer after work. Merlin, 30 (Swiss) works in finance and enjoys keeping active, whether that’s going for a run, skiing or watching football. Loves travelling and exploring new places. Usually up for a laugh, and will actively defend his cooking skills against Luca’s.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8006 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+37.9 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 37.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'140.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86524936
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00041911
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