Einstellhallenplatz in Mörel-Filet - wettergeschützt, trocken und ganzjährig zugänglich

3983 Mörel

Preis CHF 150.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

Parkplatz in Mörel-Filet zu vermieten - sicher, überdacht und ideal für Pendler Zu vermieten ist ein trockener und geschützter Einstellhallenplatz in Mörel-Filet, etwas ausserhalb des Dorfkerns. Der Stellplatz eignet sich perfekt für alle, die ihr Auto, Motorrad oder Zweitfahrzeug im Oberwallis wettergeschützt und sicher abstellen möchten. **Wohn-Highlights** * **Überdacht & sicher: ** Kein Schnee, Regen oder Eis im Winter - Ihr Fahrzeug bleibt geschützt. * **Einfache Zufahrt:** Genügend Platz zum Ein- und Ausparken, auch für grössere Autos. * **Vielseitig nutzbar:** Ideal für Auto, Motorrad oder als zusätzlicher Abstellplatz. * **Ruhige Lage:** Abseits des Dorfverkehrs, dennoch zentral gelegen. **Umgebung** Die Einstellhalle befindet sich in einer ruhigen Umgebung ausserhalb des Dorfzentrums von Mörel-Filet. Dank der Lage sind Sie unabhängig vom Wetter und geniessen jederzeit eine bequeme Zufahrt ohne enge Gassen oder schwierige Parkverhältnisse. **Lage** Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Mörel entfernt. Der Standort ist ideal für Anwohner, Feriengäste oder Berufspendler. Von Mörel aus bestehen direkte Bahn- und Busverbindungen nach Brig und ins Goms - perfekt für alle, die zentral wohnen und mobil bleiben möchten. **Interesse geweckt?** Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Mehr attraktive Immobilienangebote im Wallis finden Sie auf: www.coming-home.ch

Kategorie: Parkplatz

Objekttyp: Aussenparkplatz

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3983 Mörel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

91.5 % günstiger als Ø in Mörel (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Mörel · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 92 % unter dem lokalen Median in Mörel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.