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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Charmant 3.5 pièces avec places de parc et jardin privatif

3972 Miège
Preis CHF 1'650.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

À louer dès le 1er décembre (reprise de bail), magnifique appartement de 3.5 pièces entièrement rénové en 2024, situé au 1er étage d'une maison villageoise des années 1930 composée de seulement trois logements. Occupant l'intégralité du premier étage (sans ascenseur), l'appartement bénéficie d'une exposition sur les quatre côtés (nord, est, sud et ouest), lui offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son cachet, son atmosphère chaleureuse et ses deux balcons en font un lieu de vie particulièrement agréable. Composition Cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, four et lave-vaisselle) avec accès à un petit balcon orienté est. Séjour lumineux avec accès à un petit balcon orienté ouest avec une magnifique vue Une chambre d'environ 14 m² exposée sud-est avec armoires encastrées. Une grande chambre d'environ 18 m² exposée sud-ouest. Salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes. Les chambres permettent de profiter du soleil du matin comme de celui du soir grâce à l'accès aux balcons. Prestations Chauffage au sol Buanderie privative au sous-sol avec lave-linge et sèche-linge Cave privative au sous-sol Deux places de parc extérieures Jardin privatif Situation idéale À 150 m de l'école de Miège À 50 m de l'arrêt de bus SMC À 150 m de magnifiques chemins de promenade Informations complémentaires Cet appartement est particulièrement adapté à un couple (seul ou un enfant) recherchant un logement confortable, lumineux et plein de charme dans un cadre paisible. Afin de préserver la tranquillité de l'immeuble, nous recherchons des locataires calmes et respectueux du voisinage. Loyer : CHF 1'650. par mois, charges et deux places de parc incluses Électricité en sus (boiler eau-chaude électrique) Disponible le 1er décembre 2026 Visites possibles à partir du 28 octobre 2026 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 30% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3972 Miège, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
30 % günstiger als Ø in Miège (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Miège · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 30 % unter dem lokalen Median in Miège.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'650.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86448414
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042246
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