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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Wohnung mit Seeblick in steuergünstigem Schindellegi SZ

Etzelblickstrasse 2A, 8834 Schindellegi
Preis CHF 3'700.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 146.00 m²

Diese attraktive, lichtdurchflutete 146 m² Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumgestaltung, eine moderne Ausstattung und einen wunderschönen Blick auf den Zürichsee. Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, stilvollem Ambiente und einer attraktiven Lage in der steuergünstigen Gemeinde Feusisberg. **Highlights der Wohnung** * Wunderschöner Zürichseeblick * Helle, grosszügige Wohn- und Essbereiche mit grossen Fensterfronten * Offene Küche mit viel Stauraum * Gemütlicher Wohnbereich mit viel Tageslicht * Geräumige Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC * Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm * Moderne, gepflegte Bodenbeläge * Eigenes Kellerabteil mit 8 m² zusätzlichem Stauraum * Gemeinschaftlicher Veloraum * Attraktive Wohnlage in einer steuergünstigen Gemeinde **Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel** * Einkaufsmöglichkeiten nur ca. 5 Gehminuten entfernt * Bushaltestelle in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar **Parkmöglichkeiten** Garagenplätze können zusätzlich gemietet werden. * Garagenplatz ab CHF 155 pro Monat * Garagenplatz mit E-Ladestation CHF 175 pro Monat **Bezugstermin** Ab 1. März 2027

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 400.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 20% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8834 Schindellegi, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
20.3 % günstiger als Ø in Schindellegi (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schindellegi · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
4.5 Zimmer · 146 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 20 % unter dem lokalen Median in Schindellegi.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 32.4 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86448955
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042295
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