Zurück
★ 3.5 · BE-Score 70/100 Zu vermieten

Grosszügige und moderne 2.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG

Pleerweg 1a, 3400 Burgdorf
Preis CHF 1'540.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 73.00 m²

Wir vermieten per 1. Dezember eine grösszügige 2.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Lift. Die Wohnung ist mit 73 Quadratmeter äusserst geräumig und bietet Ihnen folgende Vorzüge: \- Grosse helle Wohnung mit interessantem Grundriss \- Moderne Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik, grosses Gefrierfach und Granitabdeckung \- WC mit Dusche in modernem Design \- Wandschrank für mehr Stauraum \- Eichenparkett im Schlafzimmer, der Rest der Wohnung weisser Plattenboden \- grosser verglaster Balkon (15 m2) \- Lift im Haus \- Mitbenützung von Fitnessraum, Sauna und Partyraum \- Einstellhallenplatz kann für Fr. 120.00 dazu gemietet werden Die Überbauung ist an das Holzschnitzel-Kraftwerk der Localnet Burgdorf angeschlossen. Dieses Kraftwerk wird mit Holzschnitzel/Pellets beheizt und somit ist die gesamte Überbauung fast Co2 neutral. Überzeugen Sie sich von der Wohnung mit unserer 360-Grad Tour: [ https://roomtouren.niederer.com/Pleerweg_1_11_Burgdorf/5105/Index.html ](https://roomtouren.niederer.com/Pleerweg_1_11_Burgdorf/5105/Index.html) Es würde uns freuen Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung begrüssen zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass die Fotos und 360-Grad Tour von einer typähnlichen Wohnung stammen und von der Realität abweichen können. Homepage der Siedlung: [ www.residenz-oberfeld.ch ](http://www.residenz-oberfeld.ch) [ www.burgdorf.ch ](http://www.burgdorf.ch) [ www.sbb.ch ](http://www.sbb.ch) [ www.oil-of-emmental.ch ](http://www.oil-of-emmental.ch) [ www.localnet.ch ](http://www.localnet.ch)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 210.-

70 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3400 Burgdorf, kommunaler Steueranlage (1.56), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+6.6 % über Ø Richtwert in Burgdorf (CHF 19.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Burgdorf · Steueranlage: 1.56
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 73 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 29.2 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Burgdorf? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3400 Burgdorf (Steuerbelastung: 1.56).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'540.-
Miete pro Monat
Niederer AG
Niederer AG
Altgraben 31, 4624 Härkingen
Direktkontakt · Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86449300
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042396
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Burgdorf

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.