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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Nidau

2560 Nidau
Preis CHF 600.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

We, Alexandra and Ladina, are looking for a new roommate for our three-person shared apartment. About us: My name is Ladina, I’m 23 years old, and I’m studying optometry. In my free time, I really enjoy playing sports or hanging out with friends. I also love to travel. I speak (Swiss) German, English, and French. I’m Alexandra, I’m 26 years old, and I’m doing my masters part time. I also work full time. In my free time, I also love playing sports and travelling. I speak English, Polish, Spanish and French. Shared Living: We enjoy a relaxed, open, and respectful atmosphere. It’s important to us that we get along well, maybe do things together now and then – cooking, chatting, playing games—but also have space for ourselves. Cleanliness is important to us so that everyone feels comfortable. We’d love to have someone who: - is around our age - is a student or working - is open-minded, easygoing, and sociable - is looking for a pleasant, respectful living environment If you’re interested, feel free to reach out to us. We’re also happy to answer any questions you might have.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2560 Nidau, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+12.6 % über Ø Richtwert in Nidau (CHF 20.50/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Nidau · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 12.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2560 Nidau (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 600.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86525682
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042475
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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