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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

Modern Furnished Room in Zurich Oerlikon | All Utilities Included | Weekly Cleaning

Wallisellenstrasse 11, 8050 Zurich
Preis CHF 1'200.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Furnished Room for Rent – Wallisellenstrasse 11, 8050 Zurich ONLY GIRLS FLATSHARE! A fully furnished room is available in a shared apartment located in Zurich Oerlikon. The apartment is ideal for students or young professionals looking for a comfortable home with excellent public transport connections. Available Room * Room 1 * Rent: CHF 1,200/month * Deposit: CHF 1,500 Availability * Move-in: 1 September 2026 * Contract: 1 September 2026 – 31 August 2027 (renewable) Included in the Rent * Fully furnished room * Heating * Water * Electricity * High-speed internet * Weekly cleaning of the common areas * New bedsheets upon move-in Laundry facilities are available in the building (cellar, usage fee may apply). Flatmates The apartment is shared with students and young professionals. Contract Information The initial contract duration is one year. If you decide to move out before the end of the contract, you may do so by finding a suitable replacement tenant to take over your lease. After the first year, the contract can be renewed. Additional Costs * Registration & letterbox name tag: CHF 100 * Final cleaning fee: CHF 200 * Serafe fee: Approximately CHF 335 per household, shared equally between all tenants and invoiced directly by Serafe. Location The apartment is conveniently located in Zurich Oerlikon with excellent public transport connections. ETH Zurich, the University of Zurich, Zurich Airport, supermarkets, restaurants, gyms and other amenities are all easily accessible. If you are interested, feel free to send a short introduction about yourself. We look forward to hearing from you.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8050 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+51.8 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 30.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 51.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8050 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'200.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86449711
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042507
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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