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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

4.5p à Bussigny

1030 Bussigny
Preis CHF 1'525.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 94.00 m²

**LOGEMENT SUBVENTIONNE par les pouvoirs publics.** Les locataires de cet immeuble doivent remplir les conditions d'attribution selon la Loi du logement 1975, notamment en matière de revenus, d'occupation et de séjour . Le service du Logement de la Commune de Bussigny autorité de contrôle et l'Etat de Vaud délivrant l'autorisation définitive. **Description** * 4ème étage de suite à convenir * Construit en 2015, immeuble situé en plein centre avec vue dégagée sur le parc et le lac * Il bénéficie de la proximité des écoles, * le petit commerce autour et aux accès (autoroute et routes cantonales). * Conçu minergie et chauffé aux pellets bois, toutes les fenêtres isolées phoniquement par des triples verres, ce bel appartement allie modernité et charme par son architecture combinant le bois aux matériaux plus classiques. L'appartement comprend: * l'entrée donnant sur un séjour/salle à manger spacieux avec un balcon orienté Sud, * une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée * La partie habitat composée de 3 chambres et 2 salles d'eau confortables (salle de bains et WC séparé) en carrelage gré. * Une place de parc obligatoire (chf 80.00) est comprise dans le loyer, une cave généreuse et accès à une buanderie collective complètent l'équipement de cet appartement. **Visites:** Avant toute démarche et notamment proposer une visite, c’est dans l'intention de ne pas déplacer inutilement du monde que nous sollicitons la proposition de location dûment complétée et signée - à demander par courriel à la gérance - mais sans la documentation afin de soumettre le profil au propriétaire. Après visite, en guise de confirmation d’intérêt le dossier complet devra alors nous parvenir afin de l’étudier. **Renseignements** : Pour d'éventuelles précisions nous sommes à disposition par courriel exclusivement

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 230.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1030 Bussigny, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
37.4 % günstiger als Ø in Bussigny (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bussigny · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4.5 Zimmer · 94 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 37 % unter dem lokalen Median in Bussigny.
  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1030 Bussigny (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'525.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86526222
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042717
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