Zurück
★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Lumineux 3 pièces offrant une échappée sur le Jet d'eau

Chemin Briquet 18, 1209 Genève
Preis CHF 2'600.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 0.00 m²

Situé dans le quartier prisé du Petit-Saconnex, ce bel appartement de 3 pièces profite d'un emplacement idéal, à deux pas des organisations internationales, des transports publics, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, un hall spacieux doté de rangements encastrés offre un accueil fonctionnel et pratique au quotidien. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, donne directement accès à un grand balcon dont la vue dégagée offre une jolie échappée sur le Jet d'eau. La cuisine, indépendante, est équipée d'une cuisinière avec four et d'un réfrigérateur. Côté nuit, une chambre confortable bénéficie elle aussi d'une vue dégagée, gage de calme et de luminosité. Une salle de bains avec baignoire complète l'ensemble. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Un box fermé est également disponible en option pour 200.- CHF par mois. Une location meublée est également possible, avec un supplément mensuel de CHF 500.-. Alliant situation de premier choix et distribution fonctionnelle, ce logement conviendra parfaitement à une personne seule, à un couple ou à un collaborateur des organisations internationales souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Disponibilité : dès le 15 novembre 2026

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 120.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1209 Genève, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+28.7 % über Ø Richtwert in Genève (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Genève · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 78 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 28.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Genève? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1209 Genève (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'600.-
Miete pro Monat
Régie des Alpes SA
Régie des Alpes SA
Rue de Fribourg 2, 1201 Genève
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86526504
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042828
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Genève

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.